Bazı illerde konut fiyatları değerine değer kattı

Bazı illerde konut fiyatları değerine değer kattı

  Salgın sürecinin yeni normalleşme dönemi ile birlikte konut satışlarında artış yaşandı. Emlak sektörü eski canlı günlerine geri döndü. Temmuz ayında rekor seviyede konut satışı yapıldı.Türkiye genelinde konut satış fiyatları %19,5 oranında yükseldi. Nüfusun en yoğun olduğu ve konut değer artışının en çok olduğu iller Antalya, Şanlıurfa ve Gaziantep oldu. Ayrıca Adana, Konya ve İzmir'deki konut satışlarındaki artış da dikkat çekiyor. Endeksa 'ya göre, temmuz ayının  sonu itibarı ile Türkiye 'de ortalama konut metrekare satışı son 1 yılda %19,5 oranında  artış gözlendi. Nüfusun en yoğun olduğu 10 ildeki değer durumuna göre, konut değer artışının en fazla olduğu iller sırasıyla Antalya, Şanlıurfa ve Gaziantep ve Adana, Konya, İzmir, Ankara, Bursa, İstanbul ve Kocaeli oldu. Önemli bir turizm merkezi ve ekonomik, demografik ve sosyal özellikleri itibari ile de Türkiye'nin en gelişmiş illerinden olan Antalya net göç oranı en fazla 2. il olma özelliğine sahip. Son 4 yıldır konut fiyatları sürekli artışta olan Antalya, salgının etkisi ile yazlık bölgelere olan konut isteğinin artması ile daha da ön plana çıktı. Antalya'da konut fiyatları son bir yılda %30,67 artış yaşadı. Antalya'da ortalama konut metrekare satış fiyatı 2.825 TL, ortalama konut fiyatı 347.475 TL, konut yatırımının geri dönüş süresi ise 17 yıl. Uzun süredir artış görülmeyen illerden biri olan Şanlıurfa'da ise son bir yılda konut fiyatları son bir yılda %28,88 artış göstererek ortalama konut metrekare satış fiyatı 1.351 TL, ortalama konut fiyatı 239.127 TL, konut yatırımının geri dönüş süresi ise 17 yıl oldu. Gaziantep'te konut fiyatları ise  son bir yılda %24,17 artmış durumda. Gaziantep'teki konut talebinin iki önemli unsuru da şehirde yer alan dört üniversite ve uzun yıllardır bölge illerden alınan göç olduğu biliniyor. Gaziantep'te ortalama konut metrekare satış fiyatı 2.124 TL, ortalama konut fiyatı 350.460 TL, konut yatırımının geri dönüş süresi ise 17 yıl. Bu bilgiler dahilinde verileri değerlendiren Endeksa.com Kurucu Ortağı ve Genel Müdürü Görkem Öğüt, "Endeksa verilerine göre önümüzdeki 1 yılda konut fiyatlarının Türkiye genelinde %2,86, İstanbul'da %1,28, Ankara'da %2,48, İzmir'de ise %3,68 artış göstermesini bekliyoruz" ifadelerinde bulundular.