‘Çocuğum Oturacak’ Diyerek Kiracısını Çıkaranlar Tazminat Ödeyebilir

Kira rakamlarındaki artışlar vatandaşı endişeye soktu. En önemli ihtiyaçlardan biri olan barınma maliyetlerinin astronomik rakamlara ulaşması tepkilere yol açtı. Ev sahipleri ise bu durumu fırsata çevirmeye çalıştı. Yeni kiracılarından yüksek kiralar alabilmek için eski kiracılarına ‘Evde çocuğum oturacak’ bahanesi sunarak evi boşaltmalarını istedi. Avukat Doç. Dr. Yeniocak ise bu davranışın tazminat ödeme cezası ile sonuçlanabileceği konusunda ev sahiplerine uyarıda bulundu.

Altınbaş Üniversitesi Hukuk Fakültesi Öğr. Üy. Doç. Dr. Umut Yeniocak, "Evde çocuğum oturacak" diyerek kiracıyı çıkarmak isteyen ev sahiplerinin 12 aylık kira bedelinden az olmamak üzere tazminat ödeme hükmüne çarptırılabileceğini ifade etti. Ev sahipleri, kiracılarını çocuklarını bahane ettikten sonra evden çıkartıp evi de başkalarına kiraya verirse, eski kiracı bu durumdan şikayetçi olma hakkıyla tazminat ödemesi alabilir. Avukat Dr. Yeniocak, “Kanun, kira sözleşmesi bir kez yapıldıktan sonra kira bedelini aşırı artırmak ve eski kiracıyı evden ya da iş yerinden çıkarıp yerine yeni bir kiracıya daha yüksek bedelle kiralamak isteyen ev sahiplerine karşı önemli sınırlar koyar. Bu sınırlardan en çok bilineni de kira artışıyla ilgili TÜFE sınırlamasıdır” açıklamasında bulundu. Doç. Dr. Umut Yeniocak kiracısını çıkarmak için çocuğunu bahane eden ev sahiplerini uyardı.  “Kanun, bu durumu kötüye kullananlar için önemli bir kural koymuştur. Örneğin, çocuğunun ihtiyacı olduğunu söyleyip kiracıyı çıkaran kötü niyetli ev sahibi, bu yeri başkasına kiralarsa, kanuna göre, eski kiracı dava açarak 12 aylık kira bedelinden az olmamak üzere ev sahibinden tazminat hakkı kazanabilir” diye konuştu.