Koronavirüs Sürecindeki Emlak Piyasası

Koronavirüs Sürecindeki Emlak Piyasası

Dünya Sağlık Örgütü’nün 11 Mart 2020’de Küresel Pandemi şeklinde ilan ettiği Coronavirüs’ün (COVID-19) ortaya çıkması, küresel ekonomi marketlerini de oldukça sarstı. Durum böyleyken çoğu ekonomik faaliyet alanında da seyrelme meydana geldi. Coronavirüs salgını’nın emlak piyasası açısından etkileri şu durumda tam anlamıyla öngörülemiyor. Hem emlak danışmanının virüs sürecindeki kendi sağlık durumunu koruma prosedürleri açısından hem devletin sınırlamalar koymasından dolayı ev ve ticari taşınmaz malları yerinde araştırma imkanı çok da kolay olmuyor. Bakanlar Kurulunun kararına göre, kamu çalışanı 27 Mart tarihine dek idari olarak izinlidir ve yasal işlem yapmak ya da bu nedenlerden dolayı bir süre için daha olmayacaktır. Yaşanan bu durumlar, küresel bir salgın açısından, sağlığın önemi kapsamında alınmış tedbirlerdir. Her gün değişiklik gösteren faiz ve döviz kurları da yatırımcıları düşündürmeye yöneltiyor. Bu durumda hem olası yatırımcının, hem de emlak danışmanının günü boş geçirmemek için; eğitim, online sağlanabilecek yer bilgisi, yapı malzemelerine ilişkin bilgiler, birçok pazarlama yöntemleri gibi konularda kendilerini ilerletmeleri için (salgın sürecinin çok uzun sürmemesi şartıyla) oldukça iyi bir fırsattır. 19 Mart Tarihinde Kuzey Kıbrıs Bankalar Birliği’nden yapılan açıklamada şu ifadeler yer aldı: ‘Kuzey Kıbrıs Bankalar Birliği (KKBB) altında çalışan 21 bankamız tarafından kapalı işletmelerimizle bunların personeline talep etmeleri halinde aşağıda yazılan ek olanakların verilmesinde karar kılınmıştır: • Kredili Mevduat Hesaplarına Mart, Nisan ve Mayıs ayları bitişinde tahakkuk edecek faizlerin 30 Haziran 2020 tarihine alınması; • Borçlu Cari Hesap seklinde faaliyet gösteren kredilere 31 Mart 2020 tarihinde tahakkuk edecek borç faizlerinin 30 Haziran 2020 tarihine alınması; • Taksit olarak ödenen kredilerin taksitlerinin 3 ay süreyle ertelenmesi; Bunun yanında, dijital platformların daha fazla kullanılmasını sağlamak için, internet bankacılığı aracılığıyla gerçekleşecek yurt içi havalelerden ve KKTC Merkez Bankası Elektronik Ödeme Sistemi (EÖS) üzerinden gerçekleşen ödeme işlemlerinin hiçbirinde ücret talep edilmeyecektir.’