Kasım 2025 Kira Artış Oranı Detayları

Kasım 2025 kira artış oranı belli oldu.

• Yıllık kira artış oranı: %37,15

• Hesaplama yöntemi: 12 aylık TÜFE ortalamasına göre

• Kapsam: Konut ve işyeri kiraları

• Yasal dayanak: Borçlar Kanunu ve kira sözleşmesi yenileme hükümleri

Örnek: 3.000 TL kira bedeli olan bir konutta, maksimum yıllık artış:

$3.000\times 0,3715=1.114,5TL\Rightarrow Yenikira:4.114,5TL$3.000×0,3715=1.114,5TL⇒Yenikira:4.114,5TL

Kira Artış Oranı Hesaplama

Kira artış oranı hesaplama oldukça basittir:

1. Son 12 aylık TÜFE verisi alınır.

2. Kiracı ile ev sahibi sözleşme yenilemek istediğinde bu oran uygulanır.

3. Artış, yasal üst sınırı geçemez.

Konut ve İşyeri Kira Artış Oranı

• Konut kira artış oranı: %37,15

• İşyeri kira artış oranı 2025: %37,15

• Bu oran, kira sözleşmesinin yenilendiği ayda uygulanacak maksimum artışı ifade eder.

Neden Önemli?

• Yıllık kira artış oranı, kiracıların bütçesini ve ev sahiplerinin gelirini doğrudan etkiler.

• Kira artış oranı kasım gibi belirli aylarda ilan edildiği için, sözleşme yenileme planı olanlar bu oranı dikkate almalıdır.

• Yasal kira artış oranı, kira sözleşmesinde aksi belirtilmemişse bağlayıcıdır.

Özet

2025 Kasım kira artış oranı %37,15 olarak açıklandı. Hem konut hem işyeri kiralarında uygulanacak bu oran, yasal sınırı belirliyor. Kiracı ve ev sahipleri, kira sözleşmelerini yenilerken bu oranı dikkate almak zorunda.

TÜFE'deki değişim, 2025 Ekim ayında bir önceki aya göre, yüzde 2,55 artış, bir önceki yılın aralık ayına göre ise yüzde 28,63 artış gösterdi. Bir önceki yılın aynı ayına göre, yüzde 32,87'lik artış gözlemlenirken, 12 aylık ortalamalara göre olan artış ise yüzde 37,15 olarak belirlendi.