19 Yıllık Bekleyiş Sona Eriyor: Paphos Marina Projesi Yeniden Gündemde

Yaklaşık 19 yıldır ertelenen Paphos Marina Projesi, Kıbrıs hükümetinin aldığı yeni kararla yeniden hayata geçirilmeye hazırlanıyor. Yatırımcı ilgisinin, son başvuru tarihine yaklaşılmasıyla birlikte, uzun süredir beklemede olan proje için ihale süreci kritik bir aşamaya girdi.

Paphos Marina Nerede Yapılacak?

Paphos Marina projesi, Kissonerga bölgesindeki Potima mevkiinde, devlete ait 165 bin metrekarelik bir arazi üzerinde inşa edilecek. Projenin tamamlanmasıyla Paphos’un, Akdeniz’in önemli deniz turizmi merkezlerinden biri haline gelmesi hedefleniyor.

1.000 Tekne Kapasiteli Modern Marina

Planlanan marina;

• 1.000’e kadar yat ve eğlence teknesi kapasitesine sahip olacak.

• Deniz ve kara tesislerini kapsayan yüksek standartlı bir yapı sunacak.

• Konut, ticari alanlar ve isteğe bağlı otel projeleri içerecek.

• Alternatif projede kruvaziyer gemilerine ev sahipliği yapabilecek bir iskele de yer alacak.

DBFOT Modeliyle 55 Yıllık İmtiyaz

Proje, DBFOT (Design, Build, Finance, Operate, Transfer) modeli kapsamında yürütülecek. Bu kapsamda yatırımcı firma;

• Tasarımı yapacak.

• İnşa sürecini yönetecek.

• Finansmanı sağlayacak.

• İşletmeyi üstlenecek.

• Süre sonunda projeyi devlete devredecek.

İmtiyaz süresi 55 yıl olarak belirlendi.

İki Farklı Proje Seçeneği Sunuluyor

İhale şartnamesine göre, yatırımcılara iki seçenek sunuluyor:

1. Seçenek:

• 1.000 yat kapasiteli marina

• %70–80 deniz, %20–30 kara tesisleri

• Konut, ticari alanlar ve otel kompleksi

2. Seçenek:

• Aynı marina kapasitesi

• Karma kullanım alanları

• Kruvaziyer gemi bağlama imkânı

İhale Süreci Nasıl İşleyecek?

İhale süreci iki aşamalı olarak ilerliyor:

1. Aşama – Ön Yeterlilik

• Yatırımcıların ilgi beyanı

• Son başvuru tarihi: 23 Ocak 2026

2. Aşama – Teklif Sunumu

• Ön yeterliliği geçen firmalar detaylı teklif sunacak

• Teklif teslim tarihi: 9 Şubat 2026

Değerlendirme sürecinin Mart 2026 ayında tamamlanması, yıl sonuna kadar ise imtiyaz sözleşmesinin imzalanması bekleniyor.

İnşaat Ne Zaman Başlayacak?

Sürecin, planlandığı gibi ilerlemesi halinde, Paphos Marina inşaatının Nisan 2027’de başlaması öngörülüyor.

2007’den Bugüne Uzanan Bir Hikâye

Paphos Marina projesinin ilk ihalesi 2007 yılında yapılmıştı. 2007–2017 yılları arasında yaşanan hukuki itirazlar ve dava süreçleri nedeniyle tüm teklifler iptal edildi. Proje, 2023–2024 döneminde yeniden masaya yatırıldı ve ihale dokümanları güncellendi.

Ancak son girişimde de Hukuk Servisi’nin talep ettiği ek incelemeler nedeniyle süreç gecikmeye uğradı.

Hükümetten Net Mesaj

Kıbrıs hükümeti projeyle ilgili olarak

• Deniz turizmini geliştirmeyi

• Yerel ekonomiyi canlandırmayı

• Turizmde mevsimselliği azaltmayı

• Çevresel sürdürülebilirliği korumayı

amaçladığını vurguluyor.