EmlakHaberler
2671
0

Türkiye'de Emlak Sektörünün Son Durumu

Türkiye'de Emlak Sektörünün Son Durumu. TSKB Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Makbule Yönel Maya, gayrimenkul sektörünün 2019 senesindeki

Türkiye'de Emlak Sektörünün Son Durumu
Yazar: Seher Polat

Yayınlanma: 2 Şubat 2020 15:07

Güncellenme: 19 Kasım 2024 16:49

Türkiye'de Emlak Sektörünün Son Durumu

Türkiye'de Emlak Sektörünün Son Durumu. TSKB Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Makbule Yönel Maya, gayrimenkul sektörünün 2019 senesindeki durumunun yanında 2020 senesine dair bilgileri paylaştı. Sektörün ‘Sat-Yap’ döneminden ‘Yap-Sat’ dönemine geçişini vurgularken, satışların sona ermiş sıfır konut ve ikinci el konuta eğilimli olduğunu ifade etti. SKB Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Makbule Yönel Maya, 2020 senesinde satışların bitmiş sıfır konut ve ikinci el konuta eğilimi olacağı, yabancılara satış işleminde de Çin'in daha çok gündemde olacağını ifade etti.
2020 senesine dair düşüncelerini aktaran TSKB Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Maya şunları söyledi:
“Gayrimenkul sektörü 2016 senesiyle birlikte aslında kabuk değiştirmeye başlamıştı. Bu farklılık 2015 ve önceki dönemlerde bilgisini aldığımız konut sektörünü baştan sona yeniledi. Bu yenilenme dönemini 2019 senesinde oldukça fazla fark ettik. 2019 ve gelecek seneler için konutta şimdiye dek çok basit bir gerçek olan ‘Sat- Yap' döneminden ‘Yap-Sat' dönemine geçildiğini ifade edebiliriz.''
2019 senesinin ilk 8 ayında sektörde herhangi bir hareketlenme olmadığını söyleyen Maya, eylül ve ekim aylarında ise ipotekli konut satışlarında bir rekora imza atıldığını belirtti.

2020 Senesi İçin Emlak Sektörü

2020 senesi için konut satışlarında problem yaratacak iki temel konunun olabileceğini belirten Maya şöyle dedi: “Bunlardan birincisi mevcut satışta bulunan konut stoğunun alıcısı olabilecek pazarın yine sınırlı olabilme olasılığı. İkincisi de inşaat harcamalarındaki artışla beraber yeni proje gerçekleştirme isteğinin geliştirici kısmının fazla olmayacağı bir sene içinde olabiliriz. Bir diğer mesele de 2019 senesinde ikinci el konut satışları, birinci el konut satışlarına kıyasla daha dalgalanmalı bir yapıdaydı. 2020 senesinde teslimatı yapılacak proje sayısındaki düşüş ile bu trend benzer şekilde sürebilir”. Bilhassa geçtiğimiz bir iki senede meydana gelen ilerlemelerin nihai tüketiciyi biraz daha dikkatli hareket etmeye yönelttiğini ifade eden Maya, bunun sona ermiş konut satışlarına yöneliminin artacağına işaret etti. Bu yüzden, Maya, bitmiş konutun satışının yapılması, inşaatı bitmemiş konutu satmaya göre daha kolay olacağını belirtti.

Yabancıya Konut Satışı 

Maya, yabancıya konut satışı kapsamındaki düşüncelerini şöyle ifade etti: “Yabancıya satışta etkisini gösteren iki ana konunun vatandaşlık hakkı kısıtlaması haricinde, TL ve yabancı para kurlarındaki ilişki olduğu önümüze çıkıyor. Yabancı satışları konusunda 2018-2019 senesine göre Çinli vatandaşların konut satın almasında bir hareketlenme mevcut. 2020 senesinde de Çin'i bu kapsamda göz önünde bulunduracağız. Çin haricinde 2018 ile 2019 yıllarının ilk 11 ayını kıyasladığımızda konut alımlarında; İran, Libya, Yemen, Cezayir ve Filistin'de kayda değer bir yükseliş var. 2020 senesinde benzer bir trend sürdürülebilir.”
Sonraki

İzmir Emlak Konut Değerleri

İLGİLİ HABERLER
Mauro Icardi ve Greeicy Rendón: Yeni Bir Aşk İddiası mı?
Mauro Icardi ve Greeicy Rendón: Yeni Bir Aşk İddiası mı?
Mauro Icardi ve Greeicy Rendón: Yeni Bir Aşk İddiası mı?
Mauro Icardi ve Greeicy Rendón: Yeni Bir Aşk İddiası mı?
Mauro Icardi ve Greeicy Rendón: Yeni Bir Aşk İddiası mı?
Mauro Icardi ve Greeicy Rendón: Yeni Bir Aşk İddiası mı?
Tarihin En Pahalı Fotoğrafları: Uzaydan İlk Kareler ve Milyar Dolarlık Hikâyesi
Tarihin En Pahalı Fotoğrafları: Uzaydan İlk Kareler ve Milyar Dolarlık Hikâyesi
Tarihin En Pahalı Fotoğrafları: Uzaydan İlk Kareler ve Milyar Dolarlık Hikâyesi
Tarihin En Pahalı Fotoğrafları: Uzaydan İlk Kareler ve Milyar Dolarlık Hikâyesi
En Popüler Haberler

Yorum Yap

Yazılan yorumlar hiçbir şekilde TRSondakika - Dünyadan Son Dakika Haberler, Spor, Dünya, Politika, Sağlık, Forex, Kripto, Ekonomi, Emlak görüş ve düşüncelerini yansıtmamaktadır. Yorumlar, yazan kişiyi bağlayıcı niteliktedir.

Yorumlar

Henüz yorum yapan yok! İlk yorumu siz yapın...
Dünyadan Son Dakika Haberler, Spor, Dünya, Politika, Sağlık, Forex, Kripto, Ekonomi, Emlak.

trsondakika: Türkiye'nin en kapsamlı haber sitesi. Son dakika haberleri ve en güncel haberler trsondakika'da.