Berlin'de Kiralar Beş Yıllığına Donduruldu!

Berlin'de Kiralar İçin Beş Yıllığına Dondurma Yasası Getirildi! Almanya'nın başkenti olan Berlin'de kiralar, eyalet hükümetinin kararı ile birlikte beş yıllığına donduruldu. Kentten orta sınıfın göçünü engellemeyi amaçlayan yasa ise Pazar günü yürürlüğe girdi.

Berlin Senatosu 2007 yılından bu yana yüzde 117 oranında yükselen kiralar sebebiyle yapılan protestoları dikkate aldı. Berlin'de 24 Şubat 2020'den itibaren 5 yıl süreyle ev sahipleri kiralara zam yapamayacak.

3 milyon 700 bin nüfuslu kentte kiraların son 10 yılda yüzde 104 oranında artarak metrekare başına ortalama 11,60 Euro'ya yükseldiği açıklanıyor. 1989'da Berlin Duvarı'nın yıkılmasından sonra çok sayıda sanatçı ve Bohem yaşam tarzı süren pek çok kişi Berlin'e akın ederken, kiraları ödemekte zorlanan pek çok başkent sakini diğer kentlere gitmek zorunda kalmıştı. Berlin'de çok az kişinin ev sahibi olduğu açıklanıyor. Kentte kiralık ev sayısı yaklaşık 1,5 milyon civarında. Yeni yasa ile birlikte 2014'ten sonra inşa edilmiş evlerin kiraları, metrekare başına bir Euro artırılabilecek. [caption id="attachment_10996" align="aligncenter" width="750"] Berlin'de Kiralar Beş Yıllığına Donduruldu![/caption]

Kiralara tavan getirildi

Deutsche Welle'nin yayımlanan haberine göre yasa uyarınca kiralara metrekare başına 9,80 Euro tavanı getirildi. New York, Viyana, Madrid ve Barcelona ve Amsterdam ile birlikte ABD'de dört eyalette benzer yasalar yürürlükte. Küresel emlak danışmanlık şirketi Knight Frank'e göre, nüfusu her yıl 40 bin kişi artan Berlin'de kiralar 2017-2018 arasında yüzde 21 oranında arttı. Mietenwatch adlı kuruluşun iddialarına göre ise tek başına yaşayan ve ortalama maaş alan kişiler için kirası uygun olan evlerin oranı sadece yüzde 4,4. Berlin'de kira artışlarına karşı protestolar düzenlenmiş ve referandum için internet üzerinden imza kampanyaları düzenlenmişti. [caption id="attachment_10997" align="aligncenter" width="1120"] Berlin'de Kiralar Beş Yıllığına Donduruldu![/caption] Eyalette sol partilerin kontrolündeki koalisyon hükümeti tarafından alınan karar, Başbakan Angela Merkel'in partisi Hristiyan Demokratlar tarafından çokça eleştiri aldı. Partinin açıklamasında kiraları dondurma kararının kentteki konut sorununun çözülmesine faydası olmayacağı belirtildi.

70 bin imza toplandı

Kira oranlarındaki artışın sebebi olarak kentin giderek daha fazla popüler hale gelmesi gösteriliyor. Kira artışlarına karşı Berlin sokaklarında daha önce onlarca kez protestolar yapılmış ve imza kampanyaları başlatılmıştı. Son olarak mal sahiplerini mülklerini hükümete satmak zorunda bırakabilecek bir yasa ve referandum için 70 bin adet imza toplanmıştı.