TOKİ yüzde 25 indirim kampanyası başlıyor! Başvuru tarihleri ve şartlar belli oldu

TOKİ'den konut ve iş yeri sahibi olan vatandaşları ilgilendiren yeni indirim kampanyası geliyor. Borcunu erken kapatmak isteyen hak sahiplerine yüzde 25 indirim uygulanacak. Kampanyaya başvurular 22 Eylül-19 Ekim 2026 tarihleri arasında alınacak. Kısmi ödeme yapmak isteyenler de belirli şartlarla indirimden yararlanabilecek.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, Toplu Konut İdaresi Başkanlığı'ndan (TOKİ) konut veya iş yeri satın alan vatandaşlara yönelik yeni ödeme kampanyasını duyurdu.

Kampanya kapsamında borcunun tamamını belirlenen süre içerisinde peşin olarak kapatan hak sahiplerine yüzde 25 indirim uygulanacak. Borcunun tamamını kapatamayacak vatandaşlar için de kısmi ödeme seçeneği bulunuyor.

TOKİ'nin resmi duyurusuna göre; kampanya, 22 Eylül 2026'da başlayacak ve 19 Ekim 2026'da sona erecek.

TOKİ yüzde 25 indirim kampanyası ne zaman?

TOKİ'nin 2026 yılı yüzde 25 indirim kampanyası için başvurular, 22 Eylül-19 Ekim 2026 tarihleri arasında yapılacak.

Hak sahipleri, başvurularını satış işlemlerinin gerçekleştirildiği banka üzerinden gerçekleştirecek. Belirlenen tarihler dışında yapılacak borç kapatma veya kısmi ödemelerde kampanyaya bağlı yüzde 25 indirim uygulanmayacak.

Bu nedenle indirimden yararlanmak isteyen hak sahiplerinin başvuru süresini kaçırmaması gerekiyor.

TOKİ yüzde 25 indirim kampanyasından kimler yararlanabilecek?

Kampanya, TOKİ tarafından satışı 2025 yılı haziran ayı sonuna kadar gerçekleştirilmiş ve geri ödeme taksitleri de 2025 yılı haziran ayı sonu itibarıyla başlamış konut ve iş yerlerini kapsıyor.

Ancak bütün hak sahipleri kampanyaya dahil edilmiyor.

Kalan taksit sayısı 12 aydan az olanlar yüzde 25 indirim kampanyasından yararlanamayacak.

Dolayısıyla vatandaşların öncelikle kendi TOKİ borçlarının kampanya kapsamına girip girmediğini kontrol etmesi gerekiyor.

TOKİ borcunu peşin kapatana yüzde 25 indirim

Kampanyanın temel şartı, kalan borcun peşin olarak kapatılması halinde yüzde 25 indirim uygulanması.

Örneğin; kalan TOKİ borcu 1 milyon lira olan bir hak sahibinin kampanya kapsamında borcunun tamamını kapatması halinde, yüzde 25'lik indirim üzerinden hesaplama yapılacak.

Ancak burada önemli nokta, indirimin mevcut borcun tamamına uygulanması için borcun tamamının kampanya döneminde kapatılması.

Bu nedenle vatandaşların yalnızca bir miktar ödeme yaparak otomatik olarak toplam borçlarının yüzde 25 azalacağını düşünmemesi gerekiyor.

TOKİ borcunun tamamını ödeyemeyenler de indirim alabilecek

Kampanyanın dikkat çeken ayrıntılarından biri de borcunun tamamını kapatamayacak vatandaşlara yönelik kısmi ödeme seçeneği.

Buna göre hak sahipleri, kalan borç bakiyelerinin en az yüzde 25'ini peşin olarak ödemeleri halinde, yaptıkları ödeme üzerinden yüzde 25 indirimden yararlanabilecek.

Örneğin; kalan borç bakiyesi 1 milyon lira olan bir vatandaşın kampanyaya katılabilmesi için en az 250 bin liralık ödeme yapması gerekiyor.

Bu kişi 250 bin liralık ödeme üzerinden yüzde 25 indirimden yararlanabilecek.

Dolayısıyla kampanya, yalnızca borcunun tamamını kapatabilecek vatandaşlarla sınırlı kalmıyor; belirlenen alt sınırı karşılayan kısmi ödeme seçeneği de sunuyor.

TOKİ indirim kampanyasına nereden başvurulacak?

Kampanyadan yararlanmak isteyen hak sahiplerinin, satış işlemlerinin gerçekleştirildiği bankaya başvurması gerekiyor.

Başvurular 22 Eylül 2026'da başlayacak ve 19 Ekim 2026'da sona erecek.

Kampanya dönemi tamamlandıktan sonra yapılacak borç kapatma veya kısmi ödemelerde yüzde 25'lik kampanya indirimi uygulanmayacak.

Bu nedenle özellikle borcunu erken kapatmayı düşünen TOKİ hak sahiplerinin ödeme tarihini kampanya süresi içinde planlaması önem taşıyor.

TOKİ yüzde 25 indirim kampanyasında 12 ay şartı ne?

Kampanyanın önemli koşullarından biri de kalan taksit süresi.

Geri ödemelerinde 12 aydan az taksiti kalan hak sahipleri kampanyadan yararlanamayacak.

Bu şart, hem konut hem de iş yeri sahibi olan hak sahipleri açısından kampanyanın kapsamını belirleyen temel kriterlerden biri.

Başvuru öncesinde kalan taksit sayısının kontrol edilmesi gerekiyor.

TOKİ'nin yüzde 25 indirim kampanyası daha önce de yapılmıştı

TOKİ daha önce de borcunu erken kapatmak isteyen konut ve iş yeri sahiplerine yönelik yüzde 25 indirim kampanyaları düzenlemişti.

2025'teki kampanyada, satışları 30 Haziran 2024'e kadar gerçekleştirilmiş ve geri ödeme taksitleri en geç 30 Haziran 2024'te başlamış olan hak sahipleri kapsamdaydı. Kampanyadan toplam 15 bin 330 konut ve iş yeri alıcısı yararlanmıştı.

2026 kampanyasında ise kapsam tarihi Haziran 2025 sonuna çekilmiş durumda.

Bu nedenle önceki kampanyadan yararlanmış olmak, yeni kampanyadan otomatik olarak yararlanılacağı anlamına gelmiyor. Hak sahiplerinin 2026 kampanyasının şartlarını ayrıca karşılaması gerekiyor.

TOKİ yüzde 25 indirim kampanyasında son başvuru tarihi ne?

TOKİ'nin 2026 yüzde 25 indirim kampanyasında son başvuru tarihi 19 Ekim 2026.

Başvurular 22 Eylül'de başlayacak. Bu tarihten sonra yapılan ödemelerde kampanya indirimi uygulanmayacağı için hak sahiplerinin başvuru ve ödeme işlemlerini belirtilen dönem içerisinde tamamlaması gerekiyor.

TOKİ yüzde 25 indirim kampanyasının tarihleri:

• Başlangıç: 22 Eylül 2026
• Son başvuru: 19 Ekim 2026
• İndirim oranı: Yüzde 25
• Kapsam: Konut ve iş yeri
• Peşin kapatma: Kalan borcun tamamını kapatana yüzde 25 indirim
• Kısmi ödeme: Borcun en az yüzde 25'i peşin ödenirse, ödenen tutar üzerinden yüzde 25 indirim
• Kapsam dışı: Kalan taksit sayısı 12 aydan az olanlar
• Başvuru yeri: Satış işleminin gerçekleştirildiği banka

TOKİ'nin yeni kampanyası, geri ödemesi devam eden konut ve iş yeri sahiplerine borçlarını daha erken kapatma imkânı sağlıyor. Ancak yüzde 25 indirimin uygulanabilmesi için hem satış ve geri ödeme tarihlerine hem de kalan taksit süresine ilişkin şartların karşılanması gerekiyor.