İmar Affı Nedir, İmar Affı Neleri Kapsar?

İmar Affı Nedir?

İmar affı diğer bir ismiyle imar barışı olarak bilinir. İmar affı, imar mevzuatına göre yapılmayan, gecekondu vb. kaçak yapılar problemlerini düzenleyen kanun olarak ortaya çıkmıştır. İmar affı, ilk defa 1984 yılında kaçak, çarpık yapılaşmayı engellemek için çıkarılmıştır.

İmar Affı En Son Ne Zaman Çıktı?

İmar affı, en son 31 Aralık 2017 tarihinde önce yapılmış, ruhsatsız veya ruhsata aykırı yapılan imar ve iskanlar için 8 Haziran 2018’de çıkarıldı. İmar affından yararlanamayan milyonlarca vatandaş olurken, mevzuata aykırı başvuru sebebiyle 20 bin 158, belge tutarının zamanında yatırılmaması sebebiyle 10 bin 300 kişinin yapı kayıt belgesi iptal edilerek kanun uygulanmıştır.

İmar Affının Kapsadığı Yapılar Nelerdir?

İmar affı, kanuna uymayan birçok yapıyı kapsar.

• Arsa ya da hisse tapusuna sahip fakat oturma izni olmadığı halde konut olan yerler, 
• İskan belgesi olmayan binalar, 
• Kat irtifak tapusu olup kat mülkiyeti tapusu olmayan binalar,
• Belirlenen azami yüksekliği aşarak kat çıkmış plazalar, 
• Konut olarak sayıldığı halde iş yeri/ofis olarak kullanılan yerler ve daha fazlası imar affından yararlanma hakkına sahiptir.

İmar Affından Yararlanamayacak Kişiler ve Kurumlar Kimlerdir?

Üçüncü kişilere ait özel mülkiyete konu taşınmazlarda bulunan yapılar, Hazineye ait sosyal donatı için tahsisli araziler üzerinde bulunan yapılar, 3194 sayılı İmar Kanunu’nun Geçici 16. Maddesinde belirtilen istisnai alanlarda bulunan yapılar, imar affından faydalanamaz.

• Askeri yapılar
• Boğaz hattı içerisinde sayılabilecek yapılar
• Depolama için kullanılan yapılar
• Sanayi bölgeleri
• Tarımsal alanlar
• Turistik alanlar