Türkiye Konut Satışları Rekor Kırdı

Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) açıkladığı verilere göre, Ekim 2024'te Türkiye genelinde konut satışları geçen yılın aynı dönemine göre %76,1 oranında artış göstererek 165 bin 138 seviyesine ulaştı. En çok satışın yapıldığı iller İstanbul, Ankara ve İzmir olurken, en düşük satışlar Hakkari, Bayburt ve Ardahan'da gerçekleşti. Ocak-Ekim döneminde toplam satışlar %11,9 artarak 1 milyon 112 bin 374 konut oldu. Bu rakamlar konut sektöründeki hareketliliği gösteriyor.

İpotekli Satışlarda Artış

İpotekli konut satışları, Ekim ayında %278,2 artışla 21 bin 95 olarak kaydedildi. Toplam satışların %12,8’ini oluşturan ipotekli satışlar, kredi piyasasındaki değişimlerin konut sektörüne etkisini ortaya koyuyor. Ancak yılın ilk on ayında ipotekli satışlar %31,9 düşerek 113 bin 405’e geriledi.

Diğer Satış Türleri

Diğer satış türlerinde ise Ekim ayında %63,3 artışla 144 bin 43 konut satışı gerçekleşti ve toplam satışların %87,2’sini oluşturdu. Ocak-Ekim döneminde diğer satış türlerinde %20,7 oranında bir artış yaşanarak 998 bin 969 konut satıldı.

İlk ve İkinci El Satışlar

Ekim ayında ilk el konut satışları %97,3 artışla 57 bin 679'a yükseldi, bu satışlar toplamda %34,9’luk bir paya sahip oldu. İkinci el konut satışları ise %66,5 artarak 107 bin 459 oldu. Ocak-Ekim döneminde ikinci el satışlar %8,3 artışla 753 bin 816 olarak kaydedildi.

Yabancı Alıcıların Azalan İlgisi

Ekim ayında yabancılara yapılan satışlarda %16,3 azalma yaşandı ve 2 bin 122 konut satıldı. 2024 yılı Ocak-Ekim döneminde yabancı alıcılarla yapılan konut satışları %37,2 azalarak 19 bin 212'ye düştü. Bu azalış, uluslararası pazardaki değişikliklere işaret ediyor.

Rusya Vatandaşları İlk Sırada

Ekim ayında en çok konut satın alan yabancılar arasında Rusya vatandaşları 373 konutla ilk sırada yer aldı. İran ve Ukrayna vatandaşları da Türkiye’de konut satın almaya devam ediyor. Bu veriler, Türkiye'nin Rus alıcılar için cazibesini koruduğunu gösteriyor.