Türkiye’de Ev Fiyatları Artıyor: ‘’Ev Almak Hayal Oldu!’’

Ev fiyatlarındaki hızlı artış vatandaşların barınma ihtiyacını tehlikeye sokuyor. Eva Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Cansel Turgut Yazıcı, ‘’Türkiye barınma sorunu yaşayacak’’ ifadesinde bulundu.

Merkez Bankası (TCMB) analizlerine göre, ev fiyatları Türkiye genelinde ortalama yıllık yüzde 30 oranında artış gösterdi. Batı kesimlerde yer alan sıfır yapılı dairelerin fiyatları 1 milyon TL’yi aştığı ifade ediliyor. Sözcü’ye konuşan İstanbul Emlak Komisyoncuları Odası Başkanı Nizamettin Aşa, ‘’İstanbul’da ev sahibi olmak isteyenlerin 700-750 bin TL’yi gözden çıkarması gerekmekte. Bu tutar pandemi öncesinde 200 bin-500 bin TL arasındaydı’’ açıklamasında bulundu. Cansel Turgut Yazıcı ise, “Orta gelirli insanların ev sahibi olması çok zorlaştı. İnşaat maliyetleri bu kadar yükselmişken konut fiyatlarının düşmesi için bir neden de göremiyorum. Türkiye, bir barınma sorununa doğru gidiyor” ifadesinde bulundu. Megakent İstanbul’da her sene ortalama 250 bin konut satılırken, 90 bin konut stoğu olduğunu açıklayan Yazıcı, “Kentte şu an en az 200 bin konut stoku olması gerekiyor ki arz ve talep birbiriyle dengeli olsun. Ancak son araştırmamıza göre, İstanbul’da şu anki konut stoku miktarı 90 bin adet. Bu miktar Covid-19 pandemisinin başında 250-300 bin idi. Faiz kampanyasıyla birlikte stoklar eridi. O günden bugüne de fiyatlar artarak bugünlere geldi” şeklinde konuştu. Nizamettin Aşa ise, “İstanbul’da sıfır bir binada 2+1, 3+1 bir daire almanın bedeli 1 milyon liradan aşağı değil. Sıfır evler pandemi öncesinde de yüksekti. Ancak şimdi en az 700 bin TL’yi gözden çıkarmak haline geldi” notunu düştü.