Vatandaş Konut ve Kira Artışına İsyan Etti

Kiralık ve satılık konut fiyatları vatandaşın ev sahibi olmalarını imkansızlaştırırken oturdukları kiralık evlerden çıkarılmalarına sebep oluyor. Merkezde oturamaz hale gelen vatandaşlar isyan yaşanan bu duruma isyan ediyor.

Vatandaşlar artan kiralık ve satılık daire fiyatlarının ardından "Kira artışları gerçekten korkunç, gerçekten felaket. Burada ev sahiplerine mi kızmak gerekiyor, yine tepedekilere mi kızmak gerekiyor şaşkınım... Cehennemde yaşıyoruz" diye konuştu. İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Nizamettin Aşa, satılık konutlarda geçen yıla göre değeri yüzde 100-200 arasında yükselen yerler de olduğunu belirterek “Bölge bölge bu fiyatlar değişiyor ama İstanbul'da geçen yıla göre artışın yüzde 90 seviyelerinde olduğunu düşünüyorum” ifadesine yer verdi. Satılık konut fiyatlarına sabit fiyat belirleme veya kota koyma ihtimalinin mümkün olmadığını söyleyen Aşa, “Satılık konutlarda tavan noktasına geldik diye düşünüyorum. 1-2 sene içinde bu köpük gidecek diye tahmin ediyorum’’ diye ekledi. Gayrimenkul değerleme uzmanı Ahmet Büyükduman, enflasyonla birlikte artışta etkili olan birkaç faktörü şöyle sıraladı:

• Yeterli konut üretiminin olmaması, arzın yetersiz kalması
• Üretici Fiyat Endeksi ve inşaat malzemelerindeki maliyet artışı
• Kur artışı sonucunda bazı tasarruf sahiplerinin yatırım aracı olarak konuta yönelmeleri

Büyükduman, ‘’Türkiye'de konut satışında şöyle bir kriz var, kendi varlıklarıyla konutları peşin alan bir grup var. Konut kredi faizlerini takmıyor tabir-i caizse. Sadece sıkışıklık yaratıyor, fiyatları yukarı taşıyor. Kredi faizlerini düşürmek demek peşin alma gücü olan insanların da alım kararlarını kredilere döndürmesine sebep oluyor. Toplam satışa etkisi olmuyor. Faizi düşürmek veya uygun konut tüketimine teşvik etmek çözüm olmuyor. Yapılması gereken üretimi teşvik edici politikalar veya yeni finansman olanakları yaratmak. Hal böyleyken vatandaşlar ev almakta ve kira ödemekte zorlanıyor” diye ekledi.